Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Attemsgasse

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

im beliebten  22. Wiener Gemeindebezirk  erwartet Sie diese moderne und durchdacht geplante  2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss  mit ca.  53,05 m² Wohnfläche  und einem gemütlichen  Balkon mit ca. 6,40 m² . Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale

Raumaufteilung:

und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger.  Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit der offenen Küche ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

Raumaufteilung:

Wohnküche:  ca. 23,21 m²

• heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Zimmer:  ca. 10,59 m²

• ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice

Weiteres Zimmer/Bereich:  ca. 6,76 m²

• vielseitig nutzbar

Badezimmer:  ca. 4,60 m²

• modern ausgestattet

Separates WC:  ca. 1,78 m²

Vorraum:  ca. 3,59 m²

Abstellraum:  ca. 2,52 m²

• zusätzlicher Stauraum

Balkon:  ca. 6,40 m²

• perfekte Freifläche zum Entspannen 

✨ Highlights der Wohnung

Moderne Neubauwohnung

Großzügige Wohnküche

Balkon mit angenehmer Freifläche

Helle Wohnräume

Praktischer Abstellraum

Moderne

Raumaufteilung:

Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Lage:

• Attemsgasse / 1220 Wien Die

Lage:

im 22. Bezirk bietet eine hervorragende

Infrastruktur:

und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel und zahlreiche Grünflächen bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen die Umgebung besonders attraktiv.

  Kontakt:

Dean Banovic

  db@fermoso.at

+43 676 926 15 29 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen

• https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap