Freundliche, ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Highlights Hell und freundlich Ruhig gelegen 5m² Terrasse Abstellraum und Vorraum mit Einbauschränken ausgestattet Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, über den man in das Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und in die Wohnküche mit Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Backrohr und Kochfeld, Geschirrspüler) gelangt. Eine schöne, 5m² große Terrasse ist direkt an die Wohnküche angeschlossen, die ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken inkl. Unterschrank ausgestattet. Der Vorraum und die Abstellkammer sind mit praktischen Einbaumöbel ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Die Wohnräume sind mit einem Vollholzparkett, die Nassräume mit Fliesen versehen. Zu der Wohnung wird ein trockenes und geräumiges Kellerabteil vermietet. Zudem gibt es in dem Haus eine Waschküche, die genutzt werden kann.   Es wird ein Pauschalmietvertrag abgeschlossen. Die Vertragserrichtungsgebühren von EUR 450,00 zzgl. USt. sind vom Mieter zu tragen.  Umgebung Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Türkenschanzpark, sowie der Wiener Wald ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.  Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants sowie ein Bankomat befinden sich auf der Gersthofer Straße, sowie auf der Krottenbachstraße.  Öffentliche Verkehrsmittel Die Straßenbahn-Station (41) Scheibenbergstraße befindet sich 10 Gehminuten, die Bus-Station (35A) Glanzing ca. 11 Minuten und die Bus-Station (40A) Döblinger Friedhof ca. 12 Minuten entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap