Sonnwendviertel: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 16. Etage - Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse Inklusive!

Sonnwendviertel: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 16. Etage

• Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet das Projekt "The Metropolitan" auf 19 Etagen 370 Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze. Viele Sportmöglichkeiten

• und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen "The Metropolitan" zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Die Wohnung selbst befindet sich in der 16. Etage und unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon, ein anschließendes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

exklusive-moderne Einbauküchen

hochqualitative Bäder mit Walk-Inn Duschen

hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen

Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung

Tiefgaragenplätze 

Sonnenschutz teilweise außenliegend

Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien

Coworking-Lounge

Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten

3 Personenlifte

Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Die Wohnungen sind

nicht möbliert.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof

• Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D

Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug ab: sofort

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap