3 getrennt begehbare Zimmer + Küche in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Diese 80 m²  große Wohnung liegt im  1. Stock (Lift)  eines Neubaus und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit getrennt begehbaren Räumen.

Details zur Wohnung:

3 getrennt begehbare Zimmer  (ca. 15,07-16,82 m²)

• ideal für 3er-WG oder junge Familie

Die neue, voll ausgestattete Küche (ca. 12,64 m²)  bietet Platz zum Kochen und Zusammensitzen.

Badezimmer neu  (ca. 5,33 m²) mit Walk-in-Dusche und Waschmaschine

Separates WC neu  (ca. 0,9 m²)

Geräumiger Flur  (ca. 8,81 m²) mit Platz für Garderobe

Abstellraum  (ca. 0,69 m²)

Trockener Kellerraum  (ca. 2,42 m²)

Bezug ab Mitte März möglich.

Lage:

& Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und bietet eine sehr gute

Infrastruktur:

sowie vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.

Öffentliche Anbindung

Straßenbahn 43  (Haltestelle Wattgasse, ca. 4 Min. zu Fuß): in 4 Stationen zur Alser Straße (U6), in 7 Stationen zum Schottentor (Innenstadt).

Bus 10A  (Haltestelle Albrechtskreithgasse, ca. 3 Min. zu Fuß): schnelle Verbindung Richtung Schmelz und Johnstraße (U3) sowie zur Straßenbahn 44.

S45  (Station Hernals, ca. 6 Min. zu Fuß): regelmäßige Verbindung u. a. nach Heiligenstadt (U4) und Handelskai (U6).

Straßenbahn 2  (Haltestelle Römergasse, ca. 7 Min. zu Fuß): in 15 Min. zum Rathaus/Universität.

U3-Station Ottakring  ist in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar.

Einkauf & Freizeit

Für den täglichen Einkauf befinden sich ein  Billa  und  Hofer  in der Nähe. Weitere Geschäfte, Restaurants, Banken und die Post finden Sie in der  Hernalser Hauptstraße  und in der  Wattgasse . In der Umgebung liegen das  Kongressbad , die  Dornbacher Weinberge  und  Neuwaldegg , sodass Sie ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen haben.