Ihr Neues Zuhause in Bad Tatzmannsdorf - 3 Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Sie wünschen sich eine Wohnung, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können? Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Lehar-Gasse bietet Ihnen auf rund 70 m² Platz für Ihren Alltag und Ihre Ideen. Ob Sie eines der Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen möchten: Die

Raumaufteilung:

lässt Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden; die Küchenblenden werden noch ausgetauscht. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders schön ist der rund 11 m² große Balkon: Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder am Abend im Freien ausklingen lassen. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenplatz.

Miete und Verfügbarkeit Die monatliche Pauschalmiete beträgt 760 € inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenplatz. Heizung und Strom werden gesondert bezahlt. Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihr mögliches neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Lehar-Gasse, Jormannsdorf, einem Ortsteil von Bad Tatzmannsdorf. Hier wohnen Sie in einem überschaubaren Ortsbereich und haben zugleich die Angebote des Kurortes Bad Tatzmannsdorf in der Umgebung. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet in der südburgenländischen Hügellandschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Auch der Kurpark in Bad Tatzmannsdorf lädt zum Entspannen ein. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz macht die

Lage:

besonders praktisch, wenn Sie regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind. Sehr geehrter Mietinteressent/-innen, für die Bonitätsprüfung des Eigentümers sind zwingend folgende Unterlagen vorzulegen: 1. Ausweiskopien

• Eine Kopie des Reisepasses oder Personalausweises aller Mietinteressenten, sowie jener Personen, die als Bürgen für das Mietanbot bzw. den Mietvertrag haften 2. Einkommensnachweise
• Die letzten drei Gehaltszettel sämtlicher Mietinteressenten, sowie gegebenenfalls der Bürgen 3. KSV-Auszug (Infopass Mieter)
• Online erhältlich unter: https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter 4. Unterzeichnetes Mietangebot
• Vollständig unterfertigt durch den Mietinteressenten Um den Überprüfungsprozess schnellstmöglich durchführen zu können, bitten wir Sie, die genannten Unterlagen umgehend an unsere E-Mail-Adresse zu übermitteln. Hinweis: Die Vorlage dieser Unterlagen ist Voraussetzung für die Prüfung und anschließende Entscheidung des Vermieters. Eine Garantie für den Vertragsabschluss kann daraus nicht abgeleitet werden. Hinweis/Haftungsausschluss Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens. Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D
• Laserscanning ermittelt
• dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße. Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH enthaltenen Lichtbilder/Fotos können digital und/oder unter Einsatz künstlicher Intelligenz nachbearbeitet worden sein. Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren visuellen Darstellung, Optimierung der Bildqualität sowie der allgemeinen Veranschaulichung des betreffenden Objektes. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Fotos vom tatsächlichen Bestand, Zustand, Ausstattungsumfang, Farbgebung, Lichtverhältnissen, Proportionen oder sonstigen optischen Eindrücken abweichen können. Die Fotos stellen daher keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar und sind nicht als Grundlage für rechtliche, technische oder bauliche Beurteilungen heranzuziehen. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand des Objektes im Rahmen einer persönlichen Besichtigung sowie die Prüfung durch hierzu befugte Fachpersonen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.