Helle Geschäftsfläche in St. Leonhard! (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Sie suchen einen neuen Standort,? Wir haben ein Angebot für Sie!

Im

2.

Bezirk

Sankt

Leonhard,

in

8010

Graz,

mit ca.  77 m² Nutzfläche ,

überzeugt

diese

Immobilie

auf 

Grund

der

Nähe

zu

den Universitäten

und

mit

einer  guten  Lage. 

Dieses Objekt   bietet

genügend

Platz   und eignet sich perfekt für ein Geschäftslokal, Büro oder Atelier/Galerie. Diese Geschäftsfläche ist sehr gut sichtbar und optimal zu erreichen.

Raumaufteilung:

+ 2 Räume in verschiedenen Größen

+ 1 kleines Lager

WICHTIGER HINWEIS:  Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.000,09  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.200,11 Zur monatlichen Gesamtmiete wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 76,93 exkl. USt. eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

Infrastruktur:

und

Lage:

Die zentrale

Lage:

dieser Immobilie ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze

Infrastruktur:

der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl +43 (0)664 14 22 180 g.gradwohl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap