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Mehrfamilienhaus mit Garten, Obstbaumbestand & Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Paudorf. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

• ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.

Die Grundstücke befinden sich in gewidmetem Bauland Wohngebiet und sind durch die Straße getrennt. Der Gartenbereich mit Obstbaumbestand schafft eine angenehme Grün- und Erholungsfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Garage oder eines Carports.

Lage:

Die Marktgemeinde Paudorf überzeugt durch ihre naturnahe

Lage:

und gleichzeitig gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Reichweite.

Eckdaten

Widmung: Bauland Wohngebiet Baujahr Altbestand: ca. 1950 Zubau & Aufstockung: 1972 Heizung: Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Anschlüsse: Kanal, Ortswasser Energieausweis: in Vorbereitung

Raumaufteilung:

Kellergeschoss

• ca. 65 m²

Erdgeschoss

• ca. 85,90 m²

Obergeschoss

• ca. 85,80 m²

Besonderheiten der Liegenschaft

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohnebenen Garten mit Obstbaumbestand Ruhige Wohnlage in Paudorf Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Potenzial für Garage oder Carport Teilweise private Nutzung möglich Verkauf inklusive Inventar

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Exklusivvertrieb:

Thomas Plesiutschnig

Telefon: 0664 6051751764

E-Mail: thomas.plesiutschnig@riv.at