++ABSOLUTE TRAUMTERRASSE mit 64 m²++GRANDIOSE TERRASSENWOHNUNG++ ERSTBEZUG ++ WFL88,3m² ++ PROVISIONSFREI++

Wohnen mit WOW-Effekt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz!   Hier erwartet Sie eine moderne und stilvolle Terrassenwohnung in der 3. Etage, die Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € und einer Wohnfläche von 88.3m² ist diese Immobilie ein Traum für jeden, der stilvolles Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung sucht.   Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein perfekt   durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Von der riesigen Sonnen-Terrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Grünblick und können hier entspannte Stunden im Freien genießen. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Fein- steinzeug und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.  Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt - in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell und bequem zu erreichen. Diese Immobilie ist perfekt für Paare, Familien, die eine moderne und hochwertige Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die beiden Tiefgaragenplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Gesamtpaket dieser Traumwohnung ab.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kalsdorf bei Graz und genießen Sie ein Leben in absoluter Wohlfühlatmosphäre.   Wir freuen uns auf Sie!   http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe mit perfekter Infrastruktur. Alle wichtigen täglichen Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.