Brotfabriknähe / Helle 66 m² Altbaumiete / Unbefristete Hauptmiete

In einem gepflegtem  Altbau gelangt eine helle, schöne 66  m² Wohnung zur unbefristeter Vermietung. Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift. Ideal für ein Pärchen.

Aufteilung:

• geräumiges Vorzimmer mit Fenster
• hofseitige Küche  mit Waschmaschinenanschluss
• 2 Zimmer nicht getrennt begehbar)
• Badezimmer mit Dusche
• extra Toilette

Die Zimmer sind NICHT zentralbegehbar (Durchgangszimmer).

Zustand und Ausstattung:

Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Laminatboden, Fliesenböden. Dem Mieter wird für den Kauf von Herd und Spüle ein Betrag in Höhe von € 720,00 inkl. MwSt. nach Vorlage der Rechnung von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.

Lage:

Verkehrsgünstig, 2 Stationen mit der Straßenbahnlinien 6 und 11 zur U1 Reumannplatz. In der Nähe befindet sich die Brotfabrik Wien (Kunst & Kultur) Die zentrale

Lage:

eignet sich für Zielgruppen vieler Bereiche. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Geschäfte, Lokale, Schule, Kindergärten

Konditionen:

Mietdauer: unbefristete Hauptmiete 

Gesamtmiete € 782,87   inkl.  BK, und USt,

exkl

Heizung und Strom

Nebenkosten:

Kaution 2400 €

Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden.  Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte

NUR ÜBER DIE PLATTFORM , DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte  Ricarda Honetz 06641835191, honetz@newimmobilien.at. Wir melden uns nach Ihrer Anfrage über die Plattform bei Ihnen. Eine Besichtigung ist am Donnerstag um die Mittagszeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap