CITY-DOMIZIL + PERFEKT für ZWEI + RUHIG + GUTE Geldanlage + sensationelle LAGE!

SEHR GUT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche / 5. Stock mit Aufzug / HAUSLABGASSE - zwischen Wiedner Hauptstraße und Gassergasse, nächst KLIEBERPARK / absolut RUHIG, Richtung INNENHOF orientiert / sehr GUTE, funktionelle Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + 1 Wohnzimmer mit ca. 24m² + 1 Schlafzimmer mit ca. 16m² + separate, komplett ausgestattete Einbauküche (ca. 8m²) + 1 Badezimmer + WC separat. WEITERS: Baujahr 1957, GEPFLEGTE Liegenschaft / Parkettboden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Kellerabteil, etc. / generell ist eine bestechend GUTE Infrastruktur gegeben, diverse öffentliche Verkehrsmittel (z.B. die U1 Station Südtiroler Platz) sind fußläufig oder mit dem Bus sehr schnell zu erreichen - von der Station Laurenzgasse gelangt man z.B. via der Linie 1 in NUR 7 Minuten in das STADTZENTURM, respektive zum  KARLSPLATZ-OPER / auf Grund der zentralen LAGE und auch auf Grund der vielen weiteren Vorzüge dieser Wohnung, ist sie sowohl für Eigennutzer einen näheren Blick wert UND eignet sie sich auch OPTIMAL zwecks Geldanlage bzw. zum Vermieten!    Zusammengefasst ein perfektes CITY-DOMIZIL mit GUTEM Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition! PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN! ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at   Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos  um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap