20m2 Zimmer in 2er‐Haus‐WG in Perchtoldsdorf - ruhiges Wohnen im Grünen, nahe Wien

In unserer 2er‐WG wird ein 20m2 Zimmer frei. Das Zimmer liegt straßenseitig Richtung Osten mit Blick in den Vorgarten und grenzt direkt an die Küche an. Wenn gewünscht kann das Zimmer teilmöbliert vergeben werden. Das einstöckige historische Haus hat insgesamt 93m2 und folgende Gemeinschaftsräume: Küche, Veranda (Vorzimmer & im Sommer Wohnzimmer), 1 separates WC, 1 Bad mit WC & Dusche, Kellerabteil Wir wohnen auf einem Grundstück mit insgesamt 3 Häusern, die zwei Generationen einer Familie gehören. Die Nachbarschaft ist automatisch Teil des Alltags

• man teilt sich viel, hilft einander und pflegt ein freundliches Miteinander. Weitere Bewohner:innen auf dem Grundstück: Mieter:innen zwischen 32 und 45, ein Kleinkind sowie wechselnde internationale Airbnb‐Gäste. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Hof mit Sitzgelegenheit unter einem großen Nussbaum. Wenn du Lust auf Gärtnern hast, kann ein Gemüsebeet (ca. 50€/Jahr) mitgepachtet werden.

10 Gehminuten zur S‐Bahn "Perchtoldsdorf" (4x stündlich ein Zug Richtung Wien / Mödling) 15 Gehminuten in das historische Zentrum Perchtoldsdorf 25 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit dem Rad nach Wien‐Liesing Gratis Parken direkt vor dem Haus Supermärkte in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar Ruhige

Lage:

im Grünen, aber mit guter Anbindung.

Ich, Johanna, bin 35, arbeite im Projektmanagement bei der ÖBB und wohne seit 2022 hier. Bisher habe ich mit einer guten Freundin hier gewohnt, die nun in eine Genossenschaftswohnung zieht. Ich genieße die Ruhe, die Natur und die gute Infrastruktur. Meine Freizeit verbringe ich mit Spazieren, Wandern, Rollschuhfahren, Lesen, Serien/Filme, Reisen, Tanzen, Karaoke, Gärtnern. Ich suche eine Person zwischen 30 und 50 Jahren, die Lust auf ein respektvolles und freundschaftliches Zusammenleben hat. Das Zimmer wird befristet vermietet, weil auch mein Hauptmietvertrag bis Ende Februar 2028 befristet ist. Es besteht aber die Möglichkeit eines Folge-Mietvertrags. Mir ist wichtig: Rücksicht, Sauberkeit & Ordnung offener, ehrlicher Austausch gemeinsamer Alltag (z. B. abends plaudern, mal gemeinsam frühstücken, garteln oder spazieren gehen) gleichzeitig genug Raum für Rückzug keine Haustiere bestenfalls bist du Nicht-Raucher:in Wie wir unser Zusammenleben konkret gestalten wollen, besprechen wir am besten beim Kennenlernen. Wenn du Interesse hast, melde dich gern schriftlich mit einer kurzen Beschreibung von dir und was dich an dem WG-Angebot besonders angesprochen hat und warum. Ich freue mich über deine Nachricht!