(Fast) Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Loggiamiete in der Fasangasse

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Wohnlage der Fasangasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch ihre ruhige, hofseitige Ausrichtung

• eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Wohnqualität.

Raumaufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia

Drei gut geschnittene Schlafzimmer

Geräumige Diele

Modern ausgestattetes Badezimmer

Separates WC

Hier geht´s zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111997?accessKey=67ea

Weitere virtuelle Rundgänge sowie alle aktuellen Immobilienangebote von s REAL finden Sie unter www.sreal.at . Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und nach der Fertigstellung lediglich für wenige Monate bewohnt. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen ein modernes und elegantes Ambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung; das Heizkostenakonto ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Highlights:

Umfassend generalsanierte Wohnung

Ruhige Hoflage

Hochwertiger Parkettboden

Sonnige Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer

Optimale

Raumaufteilung:

• ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft

Gesamtmiete inklusive Heizkostenakonto: EUR 2.100,-

Lage:

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Wiener Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Station Rennweg sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Fazit:

Diese helle, optimal geschnittene und hochwertig sanierte Wohnung vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Ob als Zuhause für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft

• hier erwartet Sie ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Einziehen und wohlfühlen!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap