Red Mill - Wohnqualität Nahe dem Schlosspark Schönbrunn

RED MILL- Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein- Moderne Eigentumswohnung Nahe Schloss Schönbrunn

In der Rotenmühlgasse 56 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und einer hervorragenden

Infrastruktur:

verbindet. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, entspannen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen können.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 31,32 m² bis 91,49 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während private Freiflächen

• in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen
• den Wohnraum nach außen erweitern und wertvolle Rückzugsorte im Alltag bieten.

Nachhaltigkeit ist ein wichtiger Bestandteil des Projekts. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die energieeffiziente Versorgung des Hauses, und der Verzicht auf synthetische Dämmstoffe sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

Das Projekt

14 moderne Eigentumswohnungen

2 bis 4 Zimmer

Wohnflächen von 31,32 m² bis 91,49 m²

Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen

Kellerabteile

Helle Räume und durchdachte Grundrisse

Photovoltaikanlage

Nachhaltige Bauweise

Fahrrad- und Kinderwagenraum

Fahrradabstellplätze, teilweise mit E-Bike-Lademöglichkeit

Ausgezeichnete

Infrastruktur:

und 

öffentliche Verkehrsanbindung

Die Ausstattung

Fußbodenheizung mittels Pellets

Kunststoff-/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung

Außenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores

Hochwertiger Parkettboden mit Auswahlmöglichkeit in den Wohn- und Schlafräumen

Geschmackvolle Fliesen im Format 60 x 60 cm in den Nassräumen

Exklusive Marken-Sanitärausstattung (Grohe etc.)

zusätzliche Handtuchheizkörper

Bodennahe Duschtassen

Einbruchshemmende Eingangstüren WK2

Videosprechanlage

Klimaanlagen im obersten Dachgeschoß

Lage:

• alles in Ihrer Nähe

Die Rotenmühlgasse liegt im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk und verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter BILLA, SPAR, HOFER und Lidl, befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Apotheken, Banken und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, der Volksschule Jean Pictet in der Bischoffgasse, dem Gymnasium und Realgymnasium Rosasgasse  sowie weiteren Schulen im Bezirk. Auch medizinische Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Für Erholung im Grünen sorgen die weitläufigen Parkanlagen von Schloss Schönbrunn, der Haydnpark sowie der Wilhelmsdorfer Park, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße oder Schönbrunn als auch die U6-Station Niederhofstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 7A, 9A, 10A, 15A und 63A, wodurch Sie innerhalb Wiens flexibel und komfortabel unterwegs sind.

Das Projekt RED MILL bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, urbaner Lebensqualität und einer Lage, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht

• ein Zuhause zum Wohlfühlen, heute und in Zukunft.

Fertigstellung: Ende 2026

3 % Kundenprovision

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Rotenmühlgasse liegt im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter BILLA, SPAR, HOFER und Lidl, befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Apotheken, Banken und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, der Volksschule Jean Pictet in der Bischoffgasse, dem Gymnasium und Realgymnasium Rosasgasse  sowie weiteren Schulen im Bezirk. Für Erholung im Grünen sorgen die weitläufigen Parkanlagen von Schloss Schönbrunn, der Haydnpark sowie der Wilhelmsdorfer Park, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße oder Schönbrunn als auch die U6-Station Niederhofstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 7A, 9A, 10A, 15A und 63A, wodurch Sie innerhalb Wiens flexibel und komfortabel unterwegs sind.