Moderne Mietwohnung in Liftnähe - Erstbezug in alpinem Ambiente

Objekttyp: Mietwohnung (Top 5, Erstbezug) Ort: Nähe Ellmau | Direkt an der Talstation der SkiWelt Wilder Kaiser

• Brixental Verfügbarkeit: ab sofort

Miete:

• Nettomiete: € 1.144,- / Monat
• Betriebskosten-Akonto: € 200,- / Monat
• Gesamtmiete brutto: € 1.344,- / Monat

Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmer: 1 Bäder: 1 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 2019 (Erstbezug) Heizung: Gas-Fußbodenheizung Energieausweis: in Arbeit Parken: 1 Stellplatz im Mietpreis inkludiert Keller: Kellerabteil inkludiert Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption)

Objektbeschreibung

Neubau-Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung

• wohnen direkt an der Skipiste

Diese moderne Mietwohnung (Top 5) befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2019 neu errichteten Wohnhauses , das durch stilvolle Architektur, exzellente Bauqualität und alpines Flair besticht. Die direkte

Lage:

an der Liftstation der SkiWelt Wilder Kaiser

• Brixental bietet beste Voraussetzungen für ein aktives Leben in den Bergen
• sowohl im Winter als auch im Sommer. Die rund 68 m² große Wohnfläche gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich , ein Schlafzimmer , ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum und Abstellflächen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, während hochwertige Eichenparkettböden und eine Gas-Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort sorgen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Stellplatz , der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.

Mietkonditionen im Überblick

Nettomiete: € 1.144,-

Betriebskosten-Akonto: € 200,-

Gesamtmiete brutto: € 1.344,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inkludiert

Bezug: ab sofort

Erstbezug: ja

Besonderheiten auf einen Blick

Erstbezug im modernen Neubau

Moderne Einbauküche

Eichenparkettböden & Fußbodenheizung

Großzügiger Wohn-/Essbereich

Hochwertige Badezimmerausstattung

Helle Räume durch große Fensterflächen

1 PKW-Stellplatz inkludiert

Fahrradraum & Wäschetrockenraum im Haus

Liftstation, Golfplatz und Naherholung direkt vor der Haustüre

Ruhige

Lage:

trotz bester Erreichbarkeit

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Lage &

Infrastruktur:

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter

Lage:

• direkt an der Talstation der SkiWelt Wilder Kaiser
• Brixental. Die Umgebung bietet ganzjährig ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der 27-Loch-Golfplatz Ellmau, Wanderwege und Loipen liegen in unmittelbarer Nähe. Entfernungen:

Liftstation: direkt gegenüber

Ellmau Ortszentrum: ca. 2 km

Kitzbühel: ca. 20 km

Autobahn München: ca. 20 km