DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Welcome to an extraordinary shared living experience in a modern architect-designed villa directly on the Alte Donau
Highlights at a Glance
Private Living Area (47 m² + 12 m² Terrace):
32 m² spacious bedroom with designer bathroom and walk-in closet
12 m² private terrace with evening sun
15 m² bright, stylish office with garden view
Shared Areas (200 m²):
Spectacular two-story living room
Modern, fully equipped designer kitchen with large dining table
Exclusive wellness area with heated 17 m infinity rooftop pool, panoramic sauna, steam bath, and rooftop terrace offering breathtaking views over the Old Danube
Features & Comfort:
High-quality furnishings
Two generous shared terraces with sunshine until evening
670 m² garden with romantic coach house
Garage space included
Terms:
Rent: € 2,990 / month. Reduced introductory rate for the first 6 months: € 2,490 / month. This is below the district average and intentionally calculated fairly for this exceptional living quality.
Plus flat-rate service and utilities charge (fair use): € 990 / monthincludes internet, heating/cooling, electricity, hot water, furnishings, and amenities
Unlimited rental contract
Fully refundable security deposit: € 11,940
Directly from the owner
Location:
A unique natural oasis directly on the Old Danube
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