Toplage! Belagsfertige 3-Zimmer Wohnung am Graben

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

  Zum Verkauf gelangt eine einzigartige, belagsfertige 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Wiens. Es handelt sich dabei um einen Erstbezug nach Generalsanierung! Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines 1952 erbauten Hauses und erstreckt sich über ca. 102 m². Sie betreten die Wohnung in einen einladenden, ca. 35 m² großen Vorraum, welcher aufgrund der Größe viel Freiraum bei der Gestaltung lässt. Aus dem Vorzimmer sind alle weiteren Räume der Wohnung zentral begehbar. Eines der Zimmer sowie die Küche liegen gegenüber des Eingangs, die zwei weiteren Räume, mit Größen von je ca. 22 m², sind südlich, mit wunderbarem Blick auf den Graben, ausgerichtet. Beheizt wird die Immobilie mittels Hauszentralheizung. Die Wohnung wird zu dem angegebenen Preis belagsfertig verkauft. Auf Wunsch kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben werden. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale

Lage:

im Herzen Wiens. In nur wenigen Minuten befinden Sie sich am Stephansplatz und dem Stephansdom. Auch die berühmte Wiener Einkaufstraße Kärtnerstraße ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist ebenso gegeben durch die U-bahn Linien U1 und U3, weiteres finden Sie die Buslinien A1, A2 und A3. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse

• vor Kaufanbotlegung
• weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national

• Tel:

0660 652 5500

international

• Tel:

+43 660 652 5500

e-mail:

mihajlovic@lifestyle-properties.at

      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap