Wunderschöne 2 Zimmerwohnung

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung - Nähe Raimund Zoder Park! Eingebettet zwischen dem Wienerwald und den Weinbergen des Wiener Nordens, zählt der Nobelbezirk zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Café, Lebensmittelgeschäfte) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmern. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, ein Abstellraum, sowie einen Vorraum. Von der Wohnküche aus begeht man den ca. 8m² großen Balkon.  Ein Stellplatz um € 99,00 brutto monatlich ist zusätzlich verpflichtend anzumieten.  Ausstattung :  Parkett in den Wohnräumen Nassräume sind verfliest Badezimmer mit Wanne moderne Einbauküche mit Geräten  Kellerabteil; optional kann auch ein weiteres Kellermagazin zusätzlich angemietet werden Waschküche, Sauna, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum sind in der Anlage vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei! Öffentliche Verkehrsanbindung:  Buslinie: N35, 35A Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet.  Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten:  3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap