Nachmieter Gesucht - Großzügiges Wohnen mit Zwei Terrassen in Graz-Liebenau

Nachmieter gesucht

• großzügige Wohnung mit zwei Terrassen in begehrter

Lage:

in Graz-Liebenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in  Graz-Liebenau ! Für diese großzügige und ausgesprochen schön geschnittene Wohnung wird ein  Nachmieter  gesucht. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vor allem durch ihre  zwei großzügigen Terrassen , die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige  Wohn- und Essbereich mit offener Küche . Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein moderner, kommunikativer Wohnraum mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Mehrere separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

• ideal als  Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice . Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen die praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung. Dadurch stehen attraktive Außenflächen für gemütliche Stunden, Essen im Freien oder einfach zum Abschalten zur Verfügung. Die

Lage:

in  Graz-Liebenau  verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Umfeld abseits des innerstädtischen Trubels.

Highlights auf einen Blick:

Großzügige und durchdachte

Raumaufteilung:

Zwei Terrassen

Großer Wohn- und Essbereich

Offener Küchenbereich

Mehrere separat nutzbare Zimmer

Badezimmer und separates WC

Attraktive Wohnlage in Graz-Liebenau

Sehr gute

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung

Nachmieter gesucht

netto Haushaltseinkommen muss €3800 betragen 

Die Wohnung eignet sich hervorragend für  Familien, Paare mit entsprechendem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Diese attraktive Terrassenwohnung in der Eichbachgasse 8041 Graz bietet eine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bank. Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Busanbindung sorgen für bequeme Mobilität. Perfekt für Familien und alle, die städtischen Komfort schätzen.