Sonnige Garconniere - Zentrale City Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus an der Rainerstraße. Die Wohnfläche beträgt 30 m². Aufteilung: großer Wohn/Schlafraum, Küche extra mit Fenster, Bad/WC mit Badewanne, Vorraum Die großen Fensterfronten und die erhöhte

Lage:

schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:

Küche: E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Boiler Schrank im Vorraum Boden: Parkettboden Fenster: weiße Kunststofffenster Heizung: Fernwärme die Kosten sind in den BK enthalten Heißwasser: Nachtstromboiler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Mozarteum, Landestheater, Bahnhof,Techno Z, HTL, BFI Die Rainerstraße gilt als zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Altstadt, der Mirabell-Platz und der Salzachkai sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die

Lage:

nahe dem Salzburger Hauptbahnhof, macht die

Lage:

vor allem auch für Pendler sehr interessant. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und urbane Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.

Bezug ab 01.11.2026 Miete inkl. HK, BK € 630,00  Kaution:€ 1.890,00 Kosten für den Mietvertrag an die Hausverwaltung € 300,00 incl. 20% Ust Vertragsdauer 5 Jahre