Grundstück in Bestlage

Grundstück zu verkaufen - ein Fahnengrundstück Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück in Eichgraben. Das Grundstück liegt an einem leichten Südhang mit guter Aussicht. Die Bebaubarkeit darf in Bauklasse I oder II offen mit maximal 2 Wohneinheiten erfolgen.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Gemeinde liegt im Wienerwald. Die Verkehrsanbindung an die Westbahn ist mit dem Autobahnknoten Steinhäusl optimal gegeben. Die öffentliche Anbindung erfolgt mit der Bahn. Die Station Eichgraben ist jeweils von Wien Westbahnhof und von St. Pölten aus in jeweils 30 Minuten Fahrzeit im 30 Minuten Takt erreichbar.