Erdgeschoss - Garten - Terrasse - Sonne

Großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in Laakirchen-Reintal

In einer ruhigen und dennoch zentralen

Lage:

in Reintal bietet diese Erdgeschosswohnung auf 90 qm viel Raum zur Entfaltung. Da sich im gesamten Gebäude lediglich zwei Wohneinheiten befinden, herrscht hier eine besonders private und überschaubare Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen geeignet, die großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Herzstück der Räumlichkeiten ist der weitläufige Wohnbereich, der durch seine Offenheit besticht und durch die Küche auf die große Terrasse führt. Von dort aus genießt man einen entspannenden Blick ins Grüne und hat direkten Zugang zum eigenen Garten.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Büro für das Home-Office oder als Kinderzimmer anbietet. Das Badezimmer sorgt mit einer Dusche und einer Eckbadewanne für zusätzlichen Komfort.

Direkt vor dem Haus stehen zudem eigene Parkplätze zur Verfügung.

Ein öffentlicher Badeplatz an der Traun ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Entfernung.

Bezüglich der Miete stehen zwei Varianten zur Auswahl. Die monatliche Miete beträgt € 1.090,- inklusive Betriebs- und Heizkosten bei einer Küchenablöse von 5.000 Euro.

Wer die Wohnung lieber ohne Ablöse anmieten möchte, kann dies zu einer monatlichen Miete von € 1.390,- tun.

Wenn Sie Fragen haben oder eine gemeinsame Besichtigung wünschen, steht Ihnen Herr Christian Sammer unter  0043 650 31 71 003 oder c.sammer@remax-traunsee.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <750m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.750m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap