Dein Zuhause Beginnt Heute

Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige

Lage:

sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

Das Wohnbauprojekt im Überblick

Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten:

Bauteil 1:

9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m²

Bauteil 2:

2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m²

Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien.

Hochwertige Ausstattung & moderne Technik

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität:

Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden

Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug

Boden: 60 x 60 cm

Wand: 30 x 60 cm

Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm)

Elektrische Raffstores

mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden

Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro

Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive

Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe

Warmwasseraufbereitung:

Bauteil 1: Pufferspeicher

Bauteil 2: Boiler

Thermische Bauteilaktivierung

für angenehme Kühlung im Sommer

Stellplätze

Für komfortables Parken stehen zur Verfügung:

19 Tiefgaragenstellplätze

à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten)

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene

Lage:

Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik

Perfekt für Eigennutzer und Anleger

Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort

Jetzt anfragen

Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.

Die Villa 02 überzeugt als hochwertige Doppelhaushälfte in einem eigenen Bauteil der Anlage und bietet ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Komfort auf höchstem Niveau vereint. Die Architektur folgt klaren Linien und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Innenraum und attraktiv gestalteten Außenflächen.

Besonderes Highlight ist der separate Masterbereich im Obergeschoss , der ein Höchstmaß an Rückzug und Exklusivität bietet.

Erdgeschoss

• Großzügigkeit und Lebensqualität

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa und begeistert durch Offenheit und Funktionalität:

Repräsentativer Vorraum mit einladendem Charakter

Äußerst großzügige Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang ins Freie

Separate Speisekammer für zusätzlichen Komfort

Stilvolles Gäste-WC

Terrasse

als Erweiterung des Wohnraums

Garten

für entspannte Stunden im Grünen

Obergeschoss

• Rückzug auf höchstem Niveau

Im Obergeschoss entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Fokus auf Privatsphäre:

Zentraler Flur mit optimaler Raumerschließung

Exklusives Masterzimmer mit eigenem Masterbad

• ein privater Rückzugsbereich

Zwei weitere großzügige Zimmer, flexibel nutzbar

Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Separates WC für zusätzlichen Komfort

Kleiner Balkon

für ruhige Momente im Freien

Wohnen mit Stil und Anspruch

Die Villa 02 vereint die Vorteile eines modernen Hauses mit einem gehobenen Wohnkonzept. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf architektonische Qualität, durchdachte Grundrisse und ein exklusives Wohngefühl legen.

Exklusiv anfragen

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details, Grundrisse und umfassende Informationen zu dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.