Charmante WG-taugliche Parterrewohnung mit Gemeinschaftsgarten

Sanierte 72 m² Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Geibelgasse 28, 1150 Wien – ab 01.08.2025 befristet auf 3 Jahre zu vermieten. Ideal für eine 2er-WG oder für Singles/Paare mit Platzbedarf.
Die Miete beträgt € 987,29 inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Gas.Die Wohnung verfügt über:Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten im ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen und Garteln.Die Hausgemeinschaft ist jung, unkompliziert und herzlich. – mit einer jungen, offenen Hausgemeinschaft und echtem Wohlfühlfaktor. Weitere Facilities wie zum Beispiel ein absperrbarer Fahrradraum befinden sich aktuell in Planung. Lage – urban, vielseitig und ideal angebundenDie Wohnung liegt direkt um die Ecke der Äußeren Mariahilfer Straße im beliebten Reindorfviertel. In unmittelbarer Nähe:
zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerienbeliebte Lokale wie GOTA Coffee, Ein Affe, Eduard, Augustin, brick 15, LandliebeSchönbrunn, Technisches Museum, Stadthalle, Westbahnhof, IKEAÖffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinien 52 & 60 Buslinie 12AU4 LängenfeldgasseU3 & U6 WestbahnhofWenn Du glaubst, dass die Wohnung gut zu Dir bzw. Euch passen könnte, freuen wir uns über eine Nachricht. Es wäre super, wenn Du uns ein paar Infos dazuschreibst – zum Beispiel Alter, ob Du studierst und, oder arbeitest und was Dir beim Wohnen wichtig ist. Da es im Haus nur wenige Parteien gibt, ist uns ein gutes Miteinander wichtig – und mit ein paar persönlichen Eindrücken können wir besser einschätzen, ob es grundsätzlich passen könnte und wir Dich bei Interesse zu einer Besichtigung einladen.Melde Dich gerne bei mir per Mail, falls Du Fragen hast und und, oder Interesse an der Wohnung hast.