Platzwunder mit Hochbett - kernsanierte Kleinwohnung in Graz

Top-sanierte Kleinwohnung in Graz

• stilvoll wohnen auf kleinem Raum, nahe dem Lendplatz

Diese  clever geschnittene Kleinwohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche  befindet sich im  3. Obergeschoss  eines Wohnhauses in der Nähe des beliebten  Lendplatzes

• in  zentrumsnaher

Lage:

mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung wurde  kürzlich komplett kernsaniert  und befindet sich in einem  neuwertigen Zustand . Erneuert wurden unter anderem:

Elektrik & Wasserleitungen

Fenster & Wärmedämmung

Innentüren & Bodenbeläge

modernes Bad mit WC

maßgefertigte Einbauküche

Die

Raumaufteilung:

im Überblick:

kompakte, moderne Küche  mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und durchdachtem Stauraum,

Badezimmer mit Dusche, WC & hochwertigem Spiegelschrank ,

offener Wohn-/Schlafbereich  mit clever integriertem  Hochbett , das für überraschend viel Platz sorgt und zusätzlich  Stauraum  bietet.

Das  Hochbett  ist das kleine, aber feine Highlight der Wohnung

• es nutzt die Raumhöhe ideal und macht den Wohnbereich flexibel und gemütlich zugleich. Ein  Waschmaschinenanschluss ist aus Platzgründen nicht vorhanden
• es gibt jedoch in der Umgebung mehrere Waschsalons und Reinigungsservices.

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des  Lendplatzes  und somit in einem der  urbansten und beliebtesten Viertel von Graz .  Supermärkte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Apotheken und alles für den Alltag erreichen Sie bequem  fußläufig in wenigen Minuten .

Fazit: Eine  top-sanierte, kompakte Wohnung mit viel Charme , ideal für  Singles, Studierende oder Wochenpendler , die  zentrales Wohnen auf kleiner Fläche  mit Stil und Funktionalität verbinden möchten.

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• wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.