Zentral Gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Wellnesbereich

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende zentrale

Lage:

in der Schönaugasse sowie durch ihre durchdachte

Raumaufteilung:

und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohngefühl in urbaner Umgebung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ruhigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum sowie ein modernes Badezimmer mit WC.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der Wellness- und Saunabereich im 11. Obergeschoss. Zusätzlich steht den Bewohnern eine allgemein zugängliche Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick über Graz zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Vorraum: ca. 5,74 m²

Wohnen / Kochen: ca. 15,48 m²

Schlafzimmer: ca. 12,22 m²

Bad / WC: ca. 5,74 m²

Wohnnutzfläche:

ca. 39,18 m²

Balkon:

ca. 12,19 m²

Highlights

Zentrale

Lage:

in Graz

Moderne Ausstattung

Ruhiger Balkon

Wellness- und Saunabereich

Dachterrasse mit Panoramablick

Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Verfügbar ist die Wohnung ab August 2026.

Bei Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. 

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Schönaugasse mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar.