Gartenwohnung - Provisionsfrei für den Mieter

Hereinspaziert in die wohl süßeste Wohnung der Stadt! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser zauberhaften, hellen Wohnung beauftragt. Aufteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum, 2 (Schlaf-) Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC separat. Die zum gemütlichen Wohnzimmer offen gehaltene, voll ausgestattete, moderne Küche bietet viel Platz zum kochen, essen und genießen.  Vom Wohnzimmer aus hat man, über den Loggia artigen Balkon, Zugang in den eigenen Garten. Zudem gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen sehr geräumigen und trockenen (!!) Kellerraum, in dem Sie alles was man nicht ständig benötigt unterbringen kann. -------------------------------------------------------------------

• Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 980,- monatlich
• Betriebskosten: EUR 341,26 monatlich
• Bruttomiete inkl. BK: EUR 1.321,26
• Kaution: 3BMM
• Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre, gern mit Verlängerung -------------------------------------------------------------------

Lage:

3 Gehminuten zu Bahn/Bus/Stadtbussen 3 Gehminuten zum Einkaufen 5 Gehminuten in die Innenstadt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen

• sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap