Gemütliche Zwei-Zimmer-Oase in Hergottwiesgasse: Modernisiert, Wg-Tauglich und Ideal zur Miete! Haustiere sind Herzlich Willkommen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei KOSTBAR IMMOBILIEN

• Ihre Wohlfühloase in Graz!

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, charmanten 2,5-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Graz? Dann ist Ihre Suche hier zu Ende! Wir freuen uns, Ihnen heute diese elegante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 42, Top 4206 , im begehrten Stadtteil Gries, präsentieren zu dürfen.

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Komfortzone mit der einzigartigen Topnummer 4206! Auf großzügigen 54,40 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause in einer freundlichen Reihenhaussiedlung, nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt.

Das Highlight? Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert

• keine Parkplatzsorgen mehr! Diese Wohnung ist vielseitig einsetzbar
• perfekt für Paare, Freunde, Studierende, Singles oder jeden, der das lebendige Flair von Graz in vollen Zügen genießen möchte!

Aufteilung Ihrer neuen Wohlfühloase:

Großer Vorraum:  Platz für Schuhe, Jacken und kleine Alltagshelfer.

Helles Badezimmer:  Mit Dusche, WC und Fenster

• für Frischluft und gute Laune!

Wohnküche:  Mit einer modernen Einbauküche

• hier lassen sich kulinarische Kreationen zaubern oder einfach nur gemütlich Frühstücken!

Zwei helle Zimmer:  Separat begehbar, ideal für Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Wichtige Fakten:

Verfügbar ab:  Sofort

Nutzfläche:  ca. 54,40 m²

Provision:  Keine

Kaution:  Drei Bruttomonatsmieten

Haustiere:  Nach Vereinbarung erlaubt

WG-tauglich:  Ja!

Ausstattung:  Kellerabteil und Parkplatz inklusive

Mietkosten: 688,02 € monatlich, inklusive Betriebskosten (exkl. Heizkosten)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Zögern Sie nicht

• vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Gelegenheit in Graz. Rufen Sie uns werktags unter +43 699 15915157 an oder schreiben

Sie uns jederzeit bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bei

KOSTBAR IMMOBILIEN

wird aus Wohnträumen im Handumdrehen ein echtes Zuhause

• fix, unkompliziert und ganz persönlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an

öffentliche Verkehrsmittel:

angebunden! Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!