Herrlicher Grünblick und Ruhelage - Für Singles und Paare

1-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Grünblick für Singles oder Paare!

Durch die ruhige Straße mit Bäumen (breite zweispurige Allee), haben Sie eine entspannte Auszeit vom städtischen Trubel und eine naturnahe Atmosphäre. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Das Stiegenhaus ist im unteren Bereich etwas abgewohnt, das Haus ist ruhig, die Wohnung ist gepflegt. Die

Lage:

ist gut: Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, die Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Zielen bringen. Auch die

Infrastruktur:

in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser (KH Hietzing) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und die Universität. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte (SPAR usw.) in der Nähe zur Verfügung.   ANFRAGEN BITTE PER EMAIL VON IHRER PLATTFORM! VIELEN DANK!

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KUTTENBERGER IMMO

• Vier Jahre in Folge

ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023,

TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025  und TOP IMMO EXPERTE 2026 !  (*von Kurier und dem IMWF

• Institut für Management und Wirtschaftsforschung)  

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• Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap