FAMILIENNEST mit GARTEN - *gefördert*4ZI - Reihenhaus mit viel Stauraum und 2Stellplätzen!

Charmantes Familiennest mit Garten

• Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse
• perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein
• ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte

Raumaufteilung:

schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Highlights auf einen Blick: 110,38 m² Wohnnutzfläche 4 großzügige Zimmer Wannen/Duschbad, 2WCs 3 Schlafzimmer überdachte Terrasse mit Außenabstellraum 53m² Eigengarten familienfreundliche

Lage:

modernes, gemütliches Ambiente Technikraum mit Kondenstrockner, Stauraum für Waschmaschine und Hausrat Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung, Photovoltaik 2Parkplätze Kaufpreis gesamt: € 408.462,72,-- Eigenmittel: € 165.214,70 2KFZ Stellplätze

• Eigenmittel: € 40.846,28 + WBF-Darlehen: € 202.401,74 Gesamteigenmittel € 206.060,98 Monatliche Kosten: WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74
• € 277,90 BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05 --------------------------------------------------------------- monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95

Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme

• ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Imbach in der Marktgemeinde Senftenberg Eine touristisch erschlossene Gemeinde mit viel Sportmöglichkeiten, Heurigen und dem NUHR Gesundheitszentrum Kindergarten und Volksschule Busverbindung nach Krems ca.15min Gesamteigenmittel € 206.060,98 Monatliche Kosten: WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74

• € 277,90 BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05 --------------------------------------------------------------- monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95