90M2 | Balkon 15M2 | Zentral | Leistbares Wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf Diese gepflegte Wohnung in 8430 Kaindorf verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen

Lage:

und praktischer Ausstattung. Auf rund 90 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Raum für den Alltag, zum Entspannen und zum individuellen Einrichten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet mit zwei Zimmern eine attraktive Grundlage für Singles, Paare oder alle, die sich ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Platz wünschen. Der Wohnbereich lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und persönliche Wohnideen umzusetzen. Ein besonderes Plus ist der Ostbalkon: Hier genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und können den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Ob ruhiger Kaffee, ein gutes Buch oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft

• der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Auch die Ausstattung trägt zum wohnlichen Charakter der Wohnung bei. Parkett sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre, während Fliesen in den passenden Bereichen pflegeleicht und praktisch sind. Die Einbauküche bietet eine gute Grundlage für unkompliziertes Kochen und gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer punktet mit Fenster und Badewanne
• ideal, um den Tag erfrischt zu beginnen oder abends in Ruhe ausklingen zu lassen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Für zusätzlichen Komfort steht eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt und den Alltag erleichtert. Die

Lage:

in Kaindorf überzeugt durch eine gute Versorgung im näheren Umfeld. Arzt, Apotheke, Schule und Höhere Schule sind ebenso erreichbar wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Damit befinden sich wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in bequemer Nähe. Auch die Busanbindung bietet eine praktische Möglichkeit, Ziele in der Umgebung zu erreichen. Mit rund 90 m² Wohnfläche, einem sonnigen Ostbalkon, Einbauküche und Garage bietet diese gepflegte Wohnung eine gelungene Kombination aus Platz, Komfort und alltagsnaher Lage. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaindorf

• ein einladender Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung in Kaindorf bei Leibnitz überzeugt mit angenehmer Ost-Ausrichtung und einer bestens erschlossenen Lage. Arzt, Apotheke, Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe

• kurze Wege für den Alltag sind garantiert.

Hinweis zur Möblierung und Gestaltung:

Die dargestellten Bilder dienen als unverbindliche Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Der Grundriss sowie die

Raumaufteilung:

der Wohnung entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten. Die abgebildeten Möbel und Dekorationselemente wurden digital ergänzt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.

Die Wohnung wird nicht mit der dargestellten Möblierung angeboten.  Die Bilder sollen lediglich einen Eindruck davon vermitteln, wie die Räumlichkeiten individuell gestaltet und genutzt werden könnten.