Sehr ruhig und SONNIG an der Porzellangasse

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

Klassische Altbauwohnung sehr zentral an der Porzellangasse

• Nähe Julius-Tandlerplatz und mit ruhiger Süd-Ausrichtung in der 1. Etage ohne Lift

Sehr hübsche Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift und in gepflegtem, teilsanierten Zustand!

2 große Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)

sowie 1 Kabinett

in  absolut ruhiger und SONNIGER  Gassenlage,

Küche unmöbliert

• bzw. dzt. noch möbliert, aber älteres Modell und würde diese ggf. auf Wunsch des Mieters noch entfernt werden
• dann aber unmöbliert!

geräumiges Wannenbad

Gasetagenheizung

Parketten, Flügeltüren , Gas-Etagenheizung, Internet-Anschluss

Warmwasser mittels E-Wasserboiler im Badezimmer

Sehr schönes klassisches "Althaus"

Die Wohnung befindet sich in gutem, teilsaniertem Zustand

Anmietung unbefristet

Infrastruktur:

Straßenbahn Linie D, 5 und 12 in ca. 1 Gehminuten, U 4 Rossauer Lände/Friedensbrücke in ca. 3 Minuten

Sämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Billa, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung, Mc Donalds, etc.

Schauspielhaus auf der Porzellangasse...

 Donaukanal in "Purzelbaum-Distanz"!

  Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

Doppelmakler: Nein

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Vermieter zu entscheiden.

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,

www.brezina.at

ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ruhige Ausrichtung nach Süd in der ersten Etage

• Porzellangasse (9., Roßau), benannt (1825) nach der staatlichen Porzellanmanufaktur (sub 2; 1744-1864; von Nummer 51 bis zum heutigen Julius-Tandler-Platz); wichtigster Straßenzug der ehemaligen Vorstadt; der gekrümmte Verlauf entspricht jenem eines verlandeten Donauarms. Die Porzellangasse trug im Lauf der Zeit verschiedene Namen (beispielsweise 1778 Porcellain-Fabriquengasse, 1779 Porcellain Gassen, 1810 Porzellaingasse.