Extrem Schicke, Extravagante und Sehr Sonnige Dachgeschssmaisonette in Hervorragender Lage

Extrem schicke, extravagante und sehr sonnige Dachgeschossmaisonette in hervorragender Lage.

Diese herrliche Maisonettenwohnung befindet sich im Dachgeschoß , mit Lift, eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die hervorragende, sehr beliebte

Lage:

und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei Etagen: UG: Aus einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer sehr großen französischen Fenstertüre und mit anschliessender Einbauküche, in etwa eine Wohnküche, einer Gästetoilette, Vorzimmer mit Garderobe. Über ein komfortables Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß.

OG: Aus einem weiteren sehr sonnigen Zimmer mit einer sehr hohen Gaupe, Badezimmer mit Wanne, Toilette, BD und einem Abstellraum.

Highlight ist das sehr große französische Fenster mit einem kleinen Aussenbereich und mit einem herrlichem Ausblick. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste

Infrastruktur:

und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe's und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!  Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/1606000 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

€ 1022,73

zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

€ 102,27

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Gesamtbetrag

€ 1125

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Heizwärmebedarf: 178.5 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: D