Ihr Neues Zuhause in Wels - Zentrumsnaher Wohn(T)Raum in Wels! 1-Zimmer Wohnung in den Dragonerhöfen Umgeben von Bester Infrastruktur! ab 01.07.2026 Verfügbar!

Wels / Dragonerhöfe / Westhof / Zeileisstraße 6:

In der Zeileisstraße 6 in Wels gelangt diese gut aufgeteilte 1-Raum-Wohnung mit ca. 43,20 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und überzeugt durch eine funktionale Raumgestaltung sowie helle Wohnbereiche.

Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen in einem offenen Konzept. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.

Über den Vorraum gelangen Sie in das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sowie in einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Raumaufteilung:

Vorraum

Abstellraum

Badezimmer mit Badewanne

Großzügiger Wohn-/Koch-/Ess-/Schlafbereich

Lage:

und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Wohngegend in Wels. Die

Infrastruktur:

ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar.

Auch an die Nahversorgung ist gedacht

• Apotheken, Banken und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Sporttreiben ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu weiteren wichtigen Punkten in Wels bringen.

Zudem ist die

Lage:

ideal für Pendler, da die Autobahnauffahrt sowie wichtige Verkehrsverbindungen schnell erreichbar sind.

Mietkonditionen:

Miete: € 461,62 (inkl. Betriebskosten und MwSt.) (Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert) Kaution: € 1.846,48 Verfügbar ab: 01.07.2026

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Fazit:

Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und praktische Wohnlösung, sondern auch eine hervorragende

Lage:

mit vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die Wert auf Komfort und eine gute

Infrastruktur:

legen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap