Design-Juwel mit Badezugang, Fitnessstudio und Sauna

Zusammen mit der perfekten

Infrastruktur:

und der beeindruckenden Architektur des weltbekannten Architekten Harry Seidler bietet das Hochhaus Neue Donau die besten Voraussetzungen für Ihr modernes, repräsentatives Zuhause .  Auf großzügigen 151 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume , eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Loggia mit Blick über die Donau und die Wiener Skyline. 

Nur 8 U-Bahnminuten vom Stephansplatz  finden Sie hier Ihren  Rückzugsort im Grünen samt Badezugang zur Donau vor der Haustüre und hauseigenem Fitnessstudio und Sauna . E in 24-stündiges Security-Service empfängt Sie mit einem Lächeln und sorgt täglich für Ihre Sicherheit.

Aufteilung

Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC mit Handwaschbecken

Masterbad mit En-Suit Badewanne, Dusche und WC

Gäste-Bad mit Dusche

Schlafzimmer mit Raum für eine Ankleide

geräumiges Kinderzimmer

Büro/Gästezimmer 

Offener Wohn-Essbereich mit neuer Maßküche

Loggia mit traumhaftem Ausblick über Wien

Ausstattung

Maßgefertigte, moderne Einbauküche mit Kochinsel

Edle Parkettböden in allen Wohnräumen

Großzügiges Masterbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Walk-in-Dusche

Fußbodenheizung

Panorama-Fensterfronten mit Weitblick

Loggia mit Glasgeländer und Holzboden

Lage:

Die Wohnung bietet eine einzigartige

Lage:

für Naturliebhaber und Stadtbegeisterte gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Donau, der Donaupark, die Donauinsel und die Alte Donau

• perfekt für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die Wiener Innenstadt sowie der historische Prater sind schnell erreichbar, und Bootsfahrten auf dem idyllischen Kaiserwasser sind direkt von hier aus möglich.

Highlights der Umgebung:

Ideal für Radfahrer und Outdoor-Aktivitäten

Supermarkt vor der Haustüre

Vielfältige Gastronomie in der Nähe

Internationales Umfeld mit UNO-City, Austria Center und Wiener Skyline

Top-Verbindungen zur Innenstadt und zum Flughafen

U-Bahn-Station in kurzer Gehweite

Zahlreiche Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung

Kosten: Kaufpreis:

€ 1.250.000,00  Provisionsfrei für den Käufer! 

Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter zaininger@estina.at oder mobil unter

0676 

555 66 60

.

Lage:

Donauinsel, Reichsbrücke, U1 Station Donau und Vienna International Center, UNO City, Donaupark, Strandbad Alte Donau, Austria Center Wien, Copa Beach, Alte Donau, Donauzentrum