Sonnige Dachgeschoßmaisonette,3 Zimmer Wohnung bester in Lage

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab Sofort eine sonnige und moderne, voll möblierte Dachgeschoßmaisonette in der Wilhelminenstraße im 16. Bezirk, nur wenige Minuten von der U3 Ottakring entfernt. Die ca. 83,35 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und ihre großzügige Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Untere Ebene: Vorraum Separates WC Abstellraum Großzügige, sonnige Wohnküche (ca. 36,99 m²) Obere Ebene: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und Badewanne Das gepflegte Haus (BJ 1918) verfügt über einen Lift. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Top Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2 direkt unter dem Haus Straßenbahnlinie 44 ca. 6 Minuten entfernt U3 Ottakring in ca. 8 Gehminuten Ca. 20 Minuten bis Stephansplatz Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Möblierung / Ablöse: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine große Sofa mit Couchtisch, Wohnwand, voll ausgestattete Küche, Esstisch mit 4 Sesseln, Schreibtisch, zwei Schlafzimmer mit Betten und Kleiderschränken sowie Badezimmermöbel inklusive Waschmaschine. Für die Übernahme des gesamten Mobiliars wird eine Ablöse in Höhe von € 6.500,- gewünscht. die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis von 1.200 € inkludiert. Kaution 3mm Ideal für WG, Paare oder Familien, die sonniges Wohnen mit ausgezeichneter

Infrastruktur:

verbinden möchten. Besichtigung Termin möglich per Email skylinee01985@gmail.com vereinbaren