Dachterrassentraum | Neu | Erstbezug | Mathilda ihr Neues Zuhause im Herzen von Baden

Ankommen, wohlfühlen und das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs genießen.

In begehrter

Lage:

von Baden entsteht diese moderne Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche . Ein Zuhause für alle, die urbanes Leben, stilvolles Wohnen und die besondere Atmosphäre Badens miteinander verbinden möchten. Die Wohnung wird voraussichtlich ab November/Dezember 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen als Erstbezug die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen von Anfang an zu verwirklichen. Ob gemütlicher Rückzugsort für Paare, stilvolles Zuhause für Singles oder ein neuer Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten

• diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und ein modernes Wohngefühl. IHR NEUES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK

ca. 67 m² Wohnfläche

ca. 57m² große Dachterrasse mit Blick über Baden

ca. 10,5 m² Kellerabteil

moderner und hochwertiger Erstbezug

3 OG mit Lift

Bezugsfertigkeit voraussichtlich November/Dezember 2026

begehrte und exklusive

Lage:

in Baden

• mitten im Zentrum

moderne und zeitgemäße Ausstattung

vielseitig und individuell einrichtbar

absolute Barrierefreiheit

Fernwärme

absolute Ruhelage

ideal für Singles oder Paare

Hier wohnen Sie nicht einfach nur

• hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt. Genießen Sie die besondere Verbindung aus urbanem Flair, kurzen Wegen und dem unverwechselbaren Charme der Stadt Baden. Die Wohnung bietet den passenden Rahmen für entspannte Abende, gemeinsame Momente und ein Zuhause, in das man jeden Tag gerne zurückkehrt. MONATLICHE INVESTITION

Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: € 1.665,68

RUFEN SIE AN!

Maria Leiner

• 0664 116 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben
• Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
• zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zum Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kundin oder Kunden begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap