JAKOMINI: 3 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne + extra WC + Lift + nähe Campus Neue TU-Graz!

JAKOMINI: 3 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert (neuwertig) + Bad mit Wanne + extra WC + Lift + WG-tauglich + nähe Campus Neue TU-Graz!Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Steyrergasse (auf Höhe der Conrad-von-Hötzendorf-Straße) nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 21,3m² (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 12,9m² + ca. 11,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,2m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größerer Vorraum, Bad ca. 3,9m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, Schallschutzfenster, Jalousien, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Reininghaus-Gründe, Smart-City, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!Mietbeginn: 01.11.2025
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.600,--
Miete inkl. BK: € 853,-- (exkl. Heizung, Strom)
Beihilfe: Ja - möglich
ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:88 888 88:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG
Paul Bankowski
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