Wienerberg City - Tolle 2 Zimmerwohnung + Terrasse+ Fernblick

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung +  Terrasse liegt in der Hertha Firnbergstrasse in der Wienerberg City 6.Stock mit Lift grosser schöner Wohnraum mit Terrasse und Fernblick ruhiges Schlafzimmer Moderne Wohnküche mit allen Geräten schönes Wannenbad, WM Anschluß sep. WC Fernwärme wird sep. berechnet Kellerabteil  Fahrradraum  Garagenplatz kann man bei der Hausverwaltung extra anmieten. Lage/Infrastruktur: Die Gesamtnutzfläche (inklusive Gehwegen, Grünanlagen, Wasserflächen etc.) des heutigen Stadtteiles beträgt rund 230.000 m², wovon rund 130.000 m² auf Büro- und Geschäftsflächen entfallen. Es gibt insgesamt acht Gebäude in der Wienerberg City, davon drei mit einer Höhe von mehr als 100 Metern. Es befindet sich ein Kino, das  Cineplexx   Wienerberg , eine Shopping- Mall , das 4 Sterne-Hotel "Holiday Inn", eine Volksschule und zwei  Kindergärten  auf dem Gelände. Im Areal gibt es rund 1000 Parkplätze, die als ausgedehntes  Tiefgaragensystem  angelegt sind. Ein Teil der Wienerberg City ist der  Business Park Vienna . Zur Anbindung. Die Wienerberg City ist zwei Minuten Autofahrt vom  Autobahnknoten  A2/A21/A23/S1 entfernt und befindet sich unmittelbar neben der  Triester Straße  und der  Wienerbergstraße , wodurch sie gut an das Wiener Straßennetz angeschlossen ist. Weiters ist Montag bis Freitag ein eigener Shuttle-Bus (7B) für die Bewohner und Nutzer des Hochhaus-Clusters verwendbar, welcher direkt in der Wienerberg City hält und seine Fahrgäste zum  Bahnhof Meidling  befördert. Die Wienerberg City wird auch von den  Autobuslinien  7A, 15A und 63A und 65A und der Nachtbuslinie N62 angefahren. Ab 2028 soll hier die  Linie U2  ihre Endstation haben. Die nächstgelegenen Anschlussmöglichkeiten an das U-Bahn Netz sind Bahnhof Meidling (U6) sowie  Altes Landgut (U1) . Geschäfts des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe (Billa Plus, Hofer, Lidl, uvm). Weitere Informationen :   Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung  MRG  Befristung: 5 Jahre 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monate Kündigungsfrist Lagezuschlag wurde berücksichtigt Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap