Traumhafte Dachterrassenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohngegend von 1130 Wien! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 64,9 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort und Lebensqualität. Durch die private Dachterrasse haben Sie noch dazu Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift und teilt sich in eine Küche mit modernen Geräten, Wohnraum, Schlafbereich, Bad und getrenntes WC auf. Alles ist zentral begehbar. Für eine monatliche Miete von 1.099,99 € erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer privaten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden eignet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer Vielzahl an Bus- und Straßenbahnlinien gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Punkten der Stadt. So sind Sie immer mobil und flexibel, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens entdecken möchten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten, Apotheken und Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten - hier ist für jede Lebenssituation gesorgt. Auch eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung vereint nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause überzeugen, das Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet. Ihre Traumwohnung in 1130 Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap