Rundumpaket! Kurz- und Mittelfristige Vermietung inkl. Strom und Internet!

Im Stadtteil Obere Fellach wird diese außergewöhnliche Mietwohnung in einem Mehrparteienhaus zur Miete angeboten.

Eines der vielen Highlights sind die freigelegten Sichtmauerwerke aus vergangener Zeit in Kombination mit modernen Sichtbetondecken. Diese kreieren ein einzigartiges Wohnerlebnis für Sie als Mieter.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 49 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt.

Fakten über die Maisonettewohnung:

Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen

Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte

Ultraschnelles Glasfaser-Internet

Massive Mauern

Industrieller Wohnstil

Besonderheit: Die voll- oder teilmöblierten Apartments können auf kurze Zeit (1-6 Monate) für eine faire Pauschalmiete angemietet werden. Das bedeutet für Sie als Mieter ein Vertrag für Alles. Stromkosten, Glasfaserinternet sowie alle Betriebs- und Heizkosten sind in dem Pauschalbetrag inkludiert. So sparen Sie sich die Mühen, Stromlieferverträge oder Internetverträge abzuschließen. Die Möbel werden je nach Bedarf zur Verfügung gestellt. Die Wohnung kann auch längerfristig gemietet werden.  Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee, https://moser-immobilien.at/ oder unter https://santoninum.at/ . Pauschalmiete: €915,- inkl. BK, HK, Strom, Internet und Möbel  1 BMM Kaution Verfügbar ab 08.09.2025   In the Obere Fellach district, this exceptional rental apartment is being offered for rent in an apartment building. One of the many highlights are the exposed masonry from the past in combination with modern exposed concrete ceilings. These create a unique living experience for you as a tenant. The duplex apartment extends over 49m² and includes a ground level where you cook, live and eat. The upper floor is used for sleeping with an associated bathroom. Facts about the duplex apartment:

Bright living area with exposed concrete elements

High quality kitchen with granite worktop

Ultra-fast fiber optic internet

massive walls

Industrial living style

Special feature: The fully or partially furnished apartments can be rented for a short period (1-6 months) for a fair all-inclusive rent. For you as a tenant, this means one contract for everything. Electricity costs, fiber optic internet and all operating and heating costs are included in the flat rate. This saves you the trouble of concluding power supply contracts or internet contracts. Furniture is provided as needed. You can find more information in the detailed exposé, https://moser-immobilien.at/ or at https://santoninum.at/. Flat rate rent: €915,- incl. VAT, all running costs, electricity, internet and furniture 1 BMM deposit   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.