Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in 1030 Wien, Top-Lage, nur 139.000€!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 42,97 m²  Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Lage.   Raumaufteilung: - 2 Zimmer  - 1 Verkaufsraum - Gang WC   Ausstattung: - Heizofen - Ein Kellerabteil    Zusätzliche Information: - Der Keller wurde 2023 komplett Saniert und ist Trocken - Grundrissplan ist noch in Bearbeitung  - Objekt ist Unbefristet vermietet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Dieses Geschäftslokal überzeugt durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn Station. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus, sowie der nahe Autobahnanschluss garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.