*moderne Wohnungen von 47 - 99m² mit Balkon in Graz - Nähe Messe - Erstbezug, top Ausstattung!

• Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz
• Erstbezug 2026
• Willkommen im Messequadrant Graz
• einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt! Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer

Lage:

und flexiblen Bezugszeiten

• inkl. Wohnungen mit Eigengarten!

Eckdaten im Überblick

Wohnungsgrößen:  von ca. 47

• 99 m²

Zimmer:  2-4 Zimmer

Geschoße:  EG bis letztes  Obergeschoß

Miete:

ab ca. € 688,- monatlich (inkl. BK, exkl. Heizung und Strom)

Balkon oder Terrasse, EG auch Gartenanteil

Besonderes Highlight: Wohnungen mit Garten

Private Eigengärten im Erdgeschoss

Direkter Zugang ins Freie

Perfekt für Entspannung, Homeoffice oder Haustiere

Selten in dieser

Lage:

• sehr hohe Nachfrage!

✨ Highlights der Wohnungen

Erstbezug

• modern & hochwertig

Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive

Edler Eichenparkett in Wohnräumen

Fußbodenheizung (Fernwärme)

Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit)

Große Fenster mit 3-fach Verglasung

Raffstores als Sonnenschutz

Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss

Lift & barrierearmer Zugang

Eigenes Kellerabteil

Parkplatz & Mobilität

Große Tiefgarage mit ca. 1.500 Stellplätzen

Stellplätze optional anmietbar

Bequeme Zufahrt & direkte Hausanbindung

Viele Fahrradabstellplätze (überdacht & im Innenbereich)

Komfortables Parken direkt im Haus

• ideal für Stadtleben ohne Parkplatzsuche!

Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch:

Helle Wohnküchen mit optimaler

Raumaufteilung:

Moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche

Hochwertige Materialien und zeitloses Design

Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort

Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Freifläche suchen.

Warum diese Wohnungen? ✔ Neubau & Erstbezug ✔ Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse ✔ Tiefgarage direkt im Haus ✔ Flexible Einzugstermine 2026 ✔ Top-Lage in Graz

Sehr hohe Nachfrage

• jetzt schnell anfragen!

Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner

  +   43 676 360 66 20

  office@prosi-immobilien.at

  www.prosi-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.