Landgasthaus in Wagram ob der Traisen

LANDGASTHOF HUBER

Eine etablierte Gastronomie mit Tradition, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial

Wagram ob der Traisen | ca. 805 m² Nutzfläche | Moderner Gastronomiebetrieb | Festsaal | Wintergarten | Gastgarten | großer Parkplatz

Es gibt Gastronomiebetriebe

• und es gibt Häuser, die über Generationen hinweg zu einem festen Bestandteil einer Region geworden sind.

Der Landgasthof Huber in Wagram ob der Traisen ist genau so ein Ort. Seit Jahrzehnten bekannt und bei Gästen aus der Region weit über die Gemeindegrenzen hinaus geschätzt, verbindet der traditionsreiche Betrieb heute klassische Wirtshauskultur mit einem modernen und vielseitig nutzbaren Raumkonzept.

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlicher Gastronomiebetrieb mit einer Gesamtnutzfläche von rund 805 m² , der sowohl für den laufenden Gastronomiebetrieb als auch für unterschiedlichste Veranstaltungen und zukünftige Nutzungskonzepte hervorragende Möglichkeiten bietet.

MODERNES WIRTSHAUS MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN

Das Landgasthaus präsentiert sich als moderner und etablierter Gastronomiebetrieb mit einem angenehmen Ambiente und unterschiedlichen Bereichen für verschiedenste Anlässe.

Neben dem klassischen Wirtshausbereich bietet insbesondere der helle Wintergarten eine attraktive Möglichkeit für gemütliche Restaurantbesuche und kleinere Gesellschaften.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Festsaal , der ideale Voraussetzungen für Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Firmenveranstaltungen, Bälle, Jubiläen und zahlreiche weitere Events bietet.

Die vielseitige Ausrichtung des Betriebes wird durch die bestehende Bekanntheit und die langjährige gastronomische Tradition zusätzlich unterstrichen. Der Landgasthof Huber wird auch regional als beliebter Veranstaltungsort für größere Feiern und gesellschaftliche Anlässe wahrgenommen.

FEIERN, GENIESSEN UND VERWEILEN

Bei Schönwetter erweitert sich das gastronomische Angebot um den schönen Gastgarten , der zum gemütlichen Verweilen und Genießen im Freien einlädt.

Für Gäste besonders komfortabel ist der großzügige Parkplatz , wodurch auch bei größeren Veranstaltungen eine gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeit gegeben ist.

805 m² NUTZFLÄCHE

• VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN

Mit insgesamt rund 805 m² Nutzfläche bietet diese Liegenschaft außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten.

Ob als klassischer Landgasthof, Veranstaltungs- und Eventlocation, Restaurant mit erweitertem Feierangebot oder als Grundlage für ein individuelles gastronomisches Konzept

• die vorhandenen Flächen und unterschiedlichen Bereiche schaffen eine hervorragende Ausgangssituation für eine langfristige Nutzung.

Auch die Kombination aus Gastronomie, Veranstaltungen und Übernachtungsmöglichkeiten kann interessant sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gästehaus Huber mit mehreren Komfortzimmern, wodurch sich zusätzliche Synergien für Gäste und Veranstaltungen ergeben.

EINE LIEGENSCHAFT MIT GESCHICHTE

Der Landgasthof Huber steht für gelebte Wirtshauskultur und regionale Verbundenheit. Die gastronomische Tradition des Hauses reicht weit zurück; die Familie Huber betreibt den Gasthof seit 1953. Gleichzeitig wurde der Betrieb über die Jahre zu einem modernen Veranstaltungs- und Gastronomiestandort weiterentwickelt.

Damit bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Tradition, Bekanntheit, bestehender

Infrastruktur:

und großem Flächenangebot .

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Ca. 805 m² Gesamtnutzfläche

Etablierter und regional bekannter Gastronomiebetrieb

Modernes Wirtshaus

Großzügiger Festsaal

Schöner Wintergarten

Attraktiver Gastgarten

Großer Parkplatz

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ideal für Gastronomie und Veranstaltungen

Langjährige Tradition und Bekanntheit

Zusätzliche Synergien mit dem nahegelegenen Gästehaus

Attraktive

Lage:

in Wagram ob der Traisen

EINE BESONDERE CHANCE FÜR GASTRONOMEN UND INVESTOREN

Der Landgasthof Huber bietet die seltene Möglichkeit, einen etablierten Gastronomiestandort mit Geschichte und Bekanntheit zu übernehmen und gleichzeitig eigene Ideen und Konzepte einzubringen.

Ob für erfahrene Gastronomen, Unternehmer, Veranstalter oder Investoren

• diese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft.

Ein Haus mit Charakter. Ein Betrieb mit Geschichte. Und 805 m² voller Möglichkeiten.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und zeige Ihnen bei einer Besichtigung die zahlreichen Möglichkeiten, die dieser außergewöhnliche Gastronomiestandort bietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <3.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap