Zentral Gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Graz

Lage & Umgebung Diese Wohnung in der Schönaugasse 99 befindet sich in zentraler

Lage:

in Graz und bietet eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und urbanem Wohnen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Highlights

zentrale

Lage:

in Graz

gute öffentliche Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Umgebung

praktische

Raumaufteilung:

Wohnungsdetails Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,50 m² überzeugt sie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen

Lage:

und des effizienten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige.

Raumaufteilung:

Vorzimmer

Wohnzimmer 

Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und komplett ausgestattet

Badezimmer mit Dusche

WC

Kellerabteil

Kosten Gesamtmiete: € 388,59 pro Monat Die Gesamtmiete beinhaltet:

Hauptmietzins

Betriebskosten

Heizkosten

gesetzliche Umsatzsteuer

Die Kosten für Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.  Die Wohnung ist aktuell bis Ende November vermietet. Eine Übergabe bzw. Eigennutzung ist nach entsprechender Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter und der Hausverwaltung ab Oktober 2026 möglich. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.