Charmantes Einfamilienhaus mit Großem Naturgrundstück - Viel Potenzial & Sofort Beziehbar

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in Erstbesitz und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet das Haus eine klassische und gut nutzbare

Raumaufteilung:

mit vier Zimmern , die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Das 1.354 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Liebevoll angelegt und begrünt finden sich hier Apfel-, Nuss- und Zwetschgenbäume sowie Weintrauben

• perfekt für alle, die Wert auf Natur, Selbstversorgung und Freiraum legen. Ob Pool, Spielbereich für Kinder oder Auslauf für Hunde
• hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Das Haus wurde in massiver Bauweise (30er Ziegel) errichtet und ist voll unterkellert (ca. 72 m²), wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Eine Garage direkt am Haus sowie ein weiterer Freiparkplatz runden das Angebot ab. Die Terrasse (ca. 15-20 m²) auf der Rückseite lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung (erneuert 2008) . Das Gebäude verfügt über keinen Vollwärmeschutz, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ein besonderer Vorteil: Die Möblierung wird mit übergeben
• teilweise neuwertig
• wodurch ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.

Fazit: Eine preiswerte Immobilie mit viel Potenzial, großem Grundstück und solider Substanz

• ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.