Alt und Modern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz, der schönen Hauptstadt Oberösterreichs!   Mit einer Fläche von 43,85m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare.  Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler

Lage:

von Linz. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernem Design strahlt die Wohnung eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre aus.  Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihrer Kochkunst freien Lauf lassen und Ihre Gäste beeindrucken. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet, Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die umweltfreundliche Heizungsanlage. Die Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Straßenbahn sowie der Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie sind viel unterwegs? Kein Problem! Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihrem Ziel.   ACHTUNG BESICHTIGUNGEN ERST AB 21.01.2026   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Kroatengasse, einer ruhigen Wohngegend in Linz, der Hauptstadt Oberösterreichs. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bauernberg, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen. In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es eine gute

Infrastruktur:

mit verschiedenen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik und ein Kindergarten in kurzer Entfer