Ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Albauwohnung in zentraler Uninähe im Grazer Bezirk Geidorf - Provisionsfrei!

Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Diese rund 99 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welche aus einem Vorraum, einer geräumigen Essküche, vier Zimmer, davon drei separat begehbar, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem getrenntem WC besteht. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Ceranfeld und Dunstabzug und viel Stauraum und ist zusätzlich um € 23,- anzumieten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.  Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einem Fahrradabstellplatz, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 146,75   Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.