Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Großzügiger Loggia und Voll Ausgestatteter Küche zu Vermieten (Top 23)

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia und voll ausgestatteter Küche zu vermieten! Diese ca. 62,24m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen

Raumaufteilung:

und der ca. 11,02m² großen Loggia. Diese ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich begehbar und ladet zum genießen ein. Durch die lichtdurchflutete Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer samt Badewanne, die separate Toilette sowie den Abstellraum erreicht man vom Vorraum aus. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 2. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN:

• Mietkosten monatl.: € 718,92 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 130,08 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 849,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
• je Stapelparkplatz monatlich € 86,95 inkl. Betriebskosten und USt   Kaution  € 260,00   einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 31,30
• je Einzelstellplatz monatlich € 134,40 inkl. Betriebskosten und USt   Kaution € 400,00   einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 48,38 Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!)

Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten

• für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.