3 Zi zentral begehbar - Studentenhit - WG-tauglich - Nähe Mariahilfer Straße

BITTE KEINE MAKLER, DIESES OBJEKT WIRD ABLÖSEFREI UND PROVISIONSFREI VERMIETET.Besichtigungstermin: Freitag 30.05. und Samstag 31.05. jeweils zwischen 12:00-15:00, bitte machen Sie sich telefonisch einen Termin aus, es finden Einzelbesichtigungen statt.Das Schmuckstück im 2. Liftstock ist hell, freundlich, ruhig, und verkehrstechnisch sehr gut erreichbar!!!Räumlichkeiten:- Geräumiger Vorraum- 3 Zimmer getrennt begehbar (2 in den Innenhof, 1 mit wunderschönem Weitblick auf die Maria vom Siege Kirche)- Küche- Bad mit Wanne- WC- AbstellraumLage:Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur muss als exzellent bezeichnet werden. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Westbahnhof, mit einer Vielzahl von Geschäften, und Speisen kann man dort natürlich auch vorzüglich, Mo-So von 09:00-23:00, die Mariahilfer Straße selbst, mit der Fußgängerzone und den Begegniszonen braucht nicht näher erläutert werden, sie ist die größte und wohl bekannteste Wohlfühl-Einkaufsstraße Wiens, in den inneren Stadtkern führend.Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Gehdistanz: U3, U4, U6, 57A, 5, 6, 9, 18, 52, 58 und auch der Flughafen-Bus, sehr praktisch.Die Innenstadt, eine Vielzahl an Lokalen, gehobene Gastronomie, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ein Lidl und ein Hofer sind ums Eck!, Billa, Merkur und Penny einen Katzensprung entfernt, einfach genial.Die Wohnung ist sofort beziehbar.Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, verlängerbar.Bruttomiete inkl. BK: 1330 €Sonstige Kosten: Kaution 4000€, Verpflichtung zum Abschluss einer Haushalts,-Haftpflichtversicherung, jährliche Thermenwartung, Gas,-Stromkosten, Internet, usw..Falls Sie Fragen haben od. eine Besichtigung wünschen freue ich mich über Ihre telefonische Kontaktaufnahme.