Attraktives WG-Zimmer direkt gegenüber der WU - Perfekte Lage für Studierende!

Unsere liebevoll gestaltete Wohngemeinschaft bietet drei helle, gemütliche Einzelzimmer. Das Herz unserer WG ist die großzügige Gemeinschaftsküche, in der das Kochen zum gemeinsamen Erlebnis wird. Hier entstehen nicht nur köstliche Gerichte, sondern auch wertvolle Gespräche, Lachen und gemeinsame Erinnerungen. Der große Gemeinschaftsbereich ist ein Ort voller Wärme und Charme, perfekt für gesellige Stunden, gemütliche Abende oder ruhige Momente mit einem Buch. Die neuwertige Ausstattung und liebevolle Dekoration verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. ;) weitere Informationen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Da es sich hier um eine Neugründung handelt, können die zukünftigen Mitbewohner entweder gleich gemeinsam einziehen, oder sich eben unter mehreren Interessenten zusammen tun. Wichtig ist jedoch, dass man sich versteht und auch gut zueinander passt. Reinkommen und sich wohlfühlen ist hier angesagt. Es gibt genügend Platz, um gemeinsame Zeit zu verbringen. Wir kümmern uns gerne auch um Strom und Heizung, damit du dich als Bewohner nicht mit irgendwelchen Anmeldungen herumschlagen musst. ;-) Lage: Der Standort der WG befindet sich im lebendigen und beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie zahlreiche interessante Orte, die insbesondere für Studenten attraktiv sind. Besonders praktisch: Die WU Wien (Wirtschaftsuniversität) ist nur einen Katzensprung entfernt - zu Fuß erreichst du den Campus in ca. 7 Minuten. Ideal für WU-Studierende!! Umgebung: Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit aus. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle ist die U2 Station Messe-Prater, die nur etwa 5 Gehminuten entfernt ist. Diese Linie verbindet den Standort schnell mit anderen wichtigen Teilen Wiens, wie dem Stadtzentrum (Station Rathaus in ca. 15 Minuten) oder dem Einkaufszentrum Stadioncenter (ca. 8 Minuten). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kosten und Bedingungen: Kaltmiete 21m2: 767€ Kaltmiete 13m2: 697€ Nebenkosten (Heizung, Strom, Haftpflichtversicherung): ca. €98/Monat pro Person werden noch zusätzlich benötigt werden. Internet: 20€/Monat pro Person Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 3 Monate Direkte Vermietung durch den Eigentümer - Keine Maklerprovision! Benötigte Unterlagen: -InfoPass für Mieter von KSV1870 -Identitätsnachweis Selbstauskunft -Vorvermieterbescheinigung Wenn dir das Zimmer gefällt und du Lust hast, uns kennenzulernen, schreib uns doch gerne eine Nachricht mit ein paar Infos (Alter, Hobbys etc.). Wir freuen uns auf dich! :) Makleranfragen nicht erwünscht.